Bonne nouvelle pour les futurs locataires, les prix sont plutôt stables dans la plupart des arrondissements de Marseille. Promenons nous…
Le prix du mètre carré loué à Marseille ? Tout dépend du quartier. Dans les 7 ème autour d’Endoume et du Roucas Blanc et du 8 ème arrondissement, Paradis, Bonneveine, Saint-Giniez, centraux et très recherchés pour leur situation géographique, il se situe respectivement à 12, 6 euros et à 14, 61 euros le m2 avec une augmentation ces 3 derniers mois de 8, 83 % pour l’un et de 13, 19 % pour l’autre. Plus calme, le second autour du Panier à 11, 98 euros le m2 enregistre une hausse de 1,18 %. Même le 3 ème autour de la Belle de Mai et d’Arenc, quartier populaire par excellence voit une légère croissance de 3, 36 % mettant le m2 à 11, 08 euros. Le 6 ème également attractif autour des rues Saint-Jacques, Breteuil, Dragon, Notre Dame du Mont reste stable à 12, 60 euros le m2. Chute libre en revanche, de plus de 8%, pour le 9 ème autour de Mazargues, Sormiou, Sainte Marguerite. Le prix de la location s’y élève à 13, 17 euros le m2. Autour du 11 ème, soit Eoures, la Barasse, la Pomme, La Valentine et du 13 ème vers Château Gombert et Saint-Just, la côte chute à 11, 99 euros le m2 pour le premier, soit – 4%, et à 12, 49 euros le m2 pour le seconden baisse de 4% également… Pas de gros changement de Longchamps aux Réformés, coté 4 ème, le m2 est à 12, 98 euros le m2 et à 12, 20 euros le m2 dans le 5eme. Il tombe à 11, 58 euros le m2 dans le 14 eme du Merlan et au Canet. Les 15 et 16 èmes au Nord, entre Saint Henri et l’Estaque entre 11, 28 et 12, 49 euros le m2 enregistrent, eux, une baisse de 2 à 5 %. Vous savez tout!
Un nouveau projet immobilier dans l’air?
