Entre 2300 et 3900 euros, c’est la fourchette au mètre carré des prix de l’immobilier marseillais en juillet 2010. Ca bouge… mais pas beaucoup !
A Marseille dans l’ancien, les prix restent, quoi qu’il arrive, plus élevés au sud, 3860 euros le mètre carré pour un studio ou une pièce, et 3742 pour un deux pièces dans les beaux quartiers du 8eme et ceux très prisés du 7 ème et du 9 ème. Une impression de cherté à nuancer. Dans les petites surfaces, les prix sont toujours plus élevés, la preuve … Pour 3 pièces, c’est plutôt 3010 euros le mètre carré et pour 4 pièces, on passe sous la barre des 3000 à 2941 euros. Au nord, c’est moins cher, forcément, 2362 euros pour un trois pièces à l’Estaque, Saint-André, Saint-Henri, du côté des Arnavants et 2260 euros pour un 4 pièces. A l’est, du Rouet à la Capelette en passant par Sainte-Marguerite et avec une incursion du côté du 13 ème et de Chateau Gombert et Saint-Just, le prix au mètre carré s’inscrit pile dans la moyenne marseillaise, 2610 euros pour un 3 pièces et 2593 euros pour un 4 pièces mettant la moyenne à 2595 euros…. Mais, on ne le dira jamais assez, la tendance n’est qu’indicative. Le prix d’un bien peut varier en fonction de nombreux critères, état, voisinage, travaux. Reste une certitude…. comparé à Lyon, Paris ou Lille, y a pas photo, c’est à Marseille qu’il faut acheter.
follet natacha
une jolie surprise que ce magazine , infos , tendances c’est cool.