Prix : la verite en face!

Que dit la tendance des prix dans l’immobilier à Marseille ? Qu’une légère baisse se fait sentir… Ou et comment ? Explications.

Alors est-ce le moment de réaliser son projet immobilier ?? Une chose est sûre selon les experts du secteur, la Fnaim en tête, à Marseille, les prix devraient marquer le pas en 2012…Les raisons ? Durcissement des conditions de crédit, biens encore surévalués…. Dans les quartiers, les 1er et 2 ème semblent encore souffrir des retards de rénovation mais très vite les grands projets en cours sur Euromed pourrait changer la donne. Dans les 4 et 5 èmes, stables, les prix restent raisonnables avec des T3 de 70 à 80 m2 compris entre 170 000 et 180 000 euros. Très côtés, les 7 et 8 èmes pour leurs maisons de ville avec terrasse ainsi que les villas et appartements T4 et T5 situés entre 700 000 et 2 millions d’euros avec une vue mer. Dans, les 14-15-16, à l’exception de l’Estaque, les prix sont en légère baisse. A l’arrivée, le prix moyen pour un appartement dans l’ancien au m2 à Marseille était fin 2011 de 3105 euros. Il s’élevait pour une maison à 3312 euros le m2. En 2012, la décrue des prix se profile. Profitez-en !