Moins commenté mais pourtant révélateur du marché, l’immobilier commercial bouge à Marseille…
Qu’en disent les professionnels ? A Marseille, l’immobilier commercial se caractérise par une reprise incontestable… Si la prudence dans leur stratégie de développement reste de mise pour nombre d’enseignes en raison dans de difficultés de financement, les lieux de grands projets marseillais restent très convoités notamment par les grandes enseignes nationales. Ce sont la rue de la République, les Terrasses du Port ( à venir), la Capellette, la zone du stade Vélodrome où s’implantent des Zara, H&M, Mango, Monoprix et autres Sephoras. Le centre ville traditionnel autour de la rue Saint-Férréol, artère commerçante s’il en est, a lui aussi, toujours la côte… Un détour le samedi aprem, permet de s’en convaincre… Bémol, de nombreux fonds de commerce restent à la vente dans la restauration, les soins et les équipements et services à la personne, secteurs plus particulièrement touchés par la crise. Autre mouvement de fonds, le repositionnement de nombreux commerçants et artisans locaux dans le prêt-à-porter et dans la restauration notamment, soit pour réduire la voilure soit au contraire pour voire plus grand. Bref, ça bouge et plutôt dans le bon sens…Les amateurs de shopping vont être contents !
Envie de vous installer à Marseille ?
