Ca repart pour l’ancien dans le département. Les acquéreurs reprennent confiance… Vavavoum
Dans l’ancien, les professionnels notent une reprise évidente à Marseille. Avec une baisse des prix infime, de 0,7 % sur les premiers mois de 2010. Rassurés par la résistance du marché et par des taux d’intérêt toujours aussi bas, les acquéreurs reprennent confiance. Depuis le début de l’année 2010, les volumes de vente ont progressé de 30% dans le département. Les prix des appartements anciens ont gagné 2 % alors même que celui des maisons accuse une perte de 1%. Avec une hausse de 2,3 %, Marseille, selon la chambre régionale des Notaires, s’établit à un prix moyen de 2409 euros pour un appartement. La maison est, elle, à un prix moyen de 300 000 euros. Le marché est porteur pour les petites surfaces : + 13 % depuis un an dans le département alors que dans le même temps, les grands appartements peinent à profiter de la reprise. Selon un professionnel, « l’offre reste excédentaire. Les niveaux de prix trop élevés ». On se résume. A Marseille, pour la FNAIM, les prix s’élèvent entre 1846 et 5067 euros le mètre carré pour les studios et une pièce et s’établissent dans une fourchette qui va de 1571 euros à 3495 euros, pour un 5 pièces et plus. Côté maison, ce prix varie de 1762 euros à 4326 le mètre carré pour 4 pièces et de 2063 à 5037 euros le mètre carré pour 6 pièces.
