Le Scellier vert

Le Grenelle de l’Environnement est passé par là.  Le Scellier se recentre sur des critères écologiques et sur le label BBC.

Fort de son succès, le Scellier classique se diversifie, se « verdifie » disent les experts. Effectif à partir du 1er janvier 2011, ce nouveau dispositif est recentré sur des critères écologiques. Les bâtiments basse consommation (BBC) qui favorisent la réduction des émissions de gaz à effets de serre, sont du coup privilégiés. Ce qui veut dire ? Actuellement tous les logements (neufs ou anciens mais réhabilités) peuvent bénéficier de la réduction d’impôt de 25 %. Dès l’année prochaine, seuls les bâtiments correspondant aux normes BBC  pourront en bénéficier dans cette proportion ( attention, elle tombe de toute façon à 20 % en 2012). A savoir aussi, si le bien acheté ne correspond pas à ces normes ” vertes”, le taux de la réduction d’impôts va chuter à 13, 5 % en 2011, à 9% en 2012 et disparaîtra complètement  l’année d’après.

Ce qu’il faut retenir:  en 2013 le Scellier ne pourra plus bénéficier au logement ancien, voire vétuste dans le cadre de réhabilitations (et même si celles-ci sont destinées à la location), puisque le label BBC ne concerne que les logements neufs.  Avant de prendre une décision, n’hésitez pas à vous renseigner sur les sites spécialisés.

Un nouveau projet immobilier dans l’air?

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