Depuis mai 2012, il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) pour un logement ancien. Bémol, cette disposition ne concerne que les biens immobiliers qui ont subi d’importants travaux de rénovation
La réforme du PTZ+ en début d’année avait conduit à la suppression des logements anciens dans le dispositif. Sauf, sauf, si ceux-ci faisaient l’objet d’une rénovation. Le gouvernement a précisé la nature des travaux à effectuer. Petite liste :
- ajout ou remplacement de plus de la moitié des fondations et des façades (hors ravalement)
- ajout ou remplacement de plus de la moitié des éléments déterminant la résistance et la rigidité de l’ouvrage (murs et planchers porteurs, charpente…)
- les travaux doivent concerner au moins 4 des 6 éléments suivants : planchers non porteurs, huisseries extérieurs, cloisons intérieures, installations sanitaires et de plomberie, installations électriques, système de chauffage.
Autres critères de sélection pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro Plus, il faut répondre à certaines conditions :
- l’achat immobilier doit être réalisé au titre de sa résidence principale
- le bien immobilier doit être neuf excepté si d’importants travaux de rénovation sont effectués ou s’il s’agit d’une revente de logement HLM
- l’obtention du prêt est soumis à des conditions de ressources qui sont déterminées en fonction du foyer et de la zone géographique du logement.
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