Après deux années de baisse consécutive, les prix de l’immobilier dans l’ancien remontent…
La Fnaim s’en est fait l’écho. Au niveau national, après deux années de baisse de 3,8 % en 2008 et de 4, 9 % en 2009, les prix repartent à la hausse… + 1,5 % en 2010. « Une accélération qui s’avère plus forte pour les appartements que pour les maisons », note un expert qui ajoute que les prix ont ainsi retrouvé leur niveau de 2006. Et pour cette année ? Tout dépendra de la hausse des taux de crédit immobilier… Ce qui met la progression dans une fourchette située entre 3 et 6 %. La Fnaim table sur 800 000 transactions dans l’ancien à l’échelle de l’Hexagone retrouvant ainsi les chiffres de 2007 en raison d’une demande toujours en croissance et de l’élargissement au logement ancien de la nouvelle version du PTZ, le PTZ +. Reste une question fondamentale…Est-ce le moment d’acheter? Pour nombre de professionnels, mieux vaut se décider en début d’année, avant que les prix remontent durablement ce qui aura pour effet de désolvabiliser nombre de ménages. D’autres, quand le marché est très tendu, à Paris notamment, estiment qu’il est préférable de louer.
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