Votre bien est désormais à la vente ou vous vous apprêtez à publier une annonce. Les visites ne devraient donc plus tarder ! Mais pour que de futurs acquéreurs s’y projettent facilement, mieux vaut présenter votre maison ou votre appartement sous son meilleur jour. Que diriez-vous d’une petite séance de home staging ?
Rafraichissement de votre bien : effet maxi à prix mini
Si vous préférez prendre ce rafraîchissement en main, focalisez-vous sur les éléments qui comptent. La peinture est un peu passée ? Envisagez un grand coup de blanc. Votre logement gagnera immédiatement en clarté et en luminosité. Vous avez fini au fil du temps par vous accommoder des petites fissures et autres éclats sur des carreaux au point de ne plus les voir ? Pensez tout de même à les reboucher et les réparer : coup de neuf immédiat ! Quant aux joints de votre salle de bain, il y a fort à parier qu’ils méritent eux aussi toute votre attention… Scrutez et listez tous les éléments facilement améliorables sans gros investissement.
Désencombrez, c’est tendance !
Minimalisme, désencombrement, retour à l’essentiel : l’heure est à la chasse au superflu. Rangez, triez, donnez, jetez si besoin… faites respirer votre bien. En somme, faites-lui prendre un bon bol d’air ! Débarrassez-vous par exemple des meubles et accessoires de déco inutiles et démodés. Simplifiez votre intérieur au maximum. Pensez également à retirer des éléments trop personnalisés et à gommer une déco thématique trop clivante. Jouez plutôt la carte de la neutralité. Lors d’une visite, les futurs acquéreurs ont besoin de se projeter dans votre bien. Comment avoir le coup de cœur si l’on ne se sent pas immédiatement chez soi ? Votre objectif ultime n’est-il pas de convaincre pour espérer vendre en un rien de temps ?
Ne négligez pas les extérieurs
La présence d’un extérieur peut souvent faire la différence lors d’un processus de vente. Oui mais à condition qu’il soit suffisamment mis en valeur pour taper dans l’œil des acquéreurs ! Retirez de votre balcon les pots vides et abimés et le mobilier vieillot ou à bout de souffle. Vous avez un jardin ? Les végétaux morts sont à proscrire : ils seront du plus mauvais effet lors d’une visite. Pourquoi ne pas les remplacer à peu de frais par quelques belles plantes en pleine santé ? Effet garanti !
Avec ces quelques astuces très simples à mettre en application, vous maximiserez vos chances de vendre votre bien plus rapidement. Et n’oubliez pas qu’avec mychezmoi, 3 visites suffisent pour conclure !
