Fin du Scellier, le Duflot remporte la mise. Suivez le guide !
C’est officiel. Depuis le 31 mars dernier, le dispositif Scellier est arrivé à terme. C’est en effet la date butoir pour la signature d’acte authentique pour les réservataires d’un bien ouvrant droit à cette réduction d’impôt, qui devaient s’engager avant le 31 décembre 2012. Rappelons que le dispositif Scellier offrait une réduction d’impôt de 13 % dans sa dernière mouture, contre 25 % l’année de sa mise en place, en 2009.
Le dispositif d’investissement locatif en « loi Duflot », lui a emboîté le pas. Entré en vigueur le 1er janvier 2013, il permet quant à lui de réaliser un avantage fiscal de 18 % pour un investissement d’une durée identique, dans la limite de 300 000 euros. Plus social que son prédécesseur, il est notamment soumis à des plafonds de loyers, qui imposent de louer à des prix inférieurs de 20 % à ceux du marché.
Envie d’investir avec la Loi Duflot ? Créez une alerte email pour être tenu informé des biens éligibles à Marseille
