Bientôt fini le Scellier ? Oui ! Mais il va être remanié dans le cadre du projet de loi de finances pour l’année 2013. Explications.
On se rappelle ce qu’est le Scellier ? Pour les nuls, il s’agit d’un dispositif permettant de défiscaliser dans le cadre d’un investissement locatif. Ses atouts? Il est très grand public et s’avère sans doute le plus le intéressant montage qui ait jamais vu le jour. Il s’est donc révélé très bénéfique pour le marché de la construction. Or, il doit prendre fin en décembre et vu la morosité du neuf en général, les pouvoirs publics ont choisi de mitonner une nouvelle formule. On continue dans cette voie en 2013 mais en modifiant les règles. Les grands changements porteront non seulement sur la nature des logements concernés mais aussi sur les zones dans lesquelles la loi pourra s’appliquer. Il s’agirait de donner à ce dispositif une tournure plus « sociale » en le recentrant davantage sur les logements sociaux. Il pourrait également être inscrit dans une démarche d’encadrement des loyers (si on suit, on se souvient qu’un décret a été voté sur la question en juillet dernier et que la loi devrait être promulguée courant 2013). Affaire à suivre…
Un nouveau projet immobilier dans l’air?
